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ライオンズマンション上町第二

阿倍野区・天王寺区・東住吉区・北区・西区・中央区の不動産(土地・戸建・マンション・収益等)のことなら㈱ツインホーム不動産販売にお任せ下さい!

いつもお世話になっております。
ツインホーム不動産販売の内田です!!

今日は物件のご紹介です(^O^)

ライオンズマンション上町第二


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外観大規模改修済です★

間取りは3LDK!!

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2面バルコニーで、北側と東側にバルコニーがあります。

東のバルコニーがメインバルコニーですが、
8帖の洋室の窓から大阪城が望めます!

マンションの設計上、すべての部屋が角部屋となっており
三方角部屋なので、お隣さんの音が聞こえません!

独立しているので、過ごしやすい日々を送れるのではないでしょうか。

価格は2280万円です。



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お風呂とトイレは、一度入れ替えをリフォームを行っているので、大理石の床です。

丁寧にお使いなので、とても綺麗でした。

居住中の物件となっておりますが、内覧可能ですので

是非お気軽にご連絡ください。(^O^)


最寄駅は

地下鉄谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩9分


オフィス街にあるマンションですが
大通りからは1本中に入っているので静かです。

マンション前には公園があり、それとは別に
難波宮跡公園や大阪城公園も近く
休日には都会の中の自然も楽しめそうです★

谷町六丁目にいくと、空堀商店街がありますし、
谷町四丁目界隈は様々なお食事処も楽しめます。

なかなか美味しいお店がたくさんありますので
詳しくは内田まで…(゜-゜)
ご僭越ながらグルメリポーターをさせていただきます!はい!


自転車等があれば、3.4分ぐらいの距離なので
天満橋にいくのもよさそうですね。
京阪シティーモールでお買い物も楽しめます!

私のおすすめは皆様おなじみの100円均一
ダイソー です! フロアーの半分がダイソーなんです!

文房具はもちろん、様々な商品がそろっているのでよく利用させていただきました。

他にもユニクロやミドリ電化、ジュンク堂等様々なお店が入っています。

1階にはスターバックスもありますし、
地下にはいると、マクドナルドや300円均一もありますので
是非一度遊びにいってみてください(^^)


さてさて、少し話がそれてしまいましたが
ライオンズマンション上町第二の物件概要です。



所在地:大阪市中央区上町1丁目

専有面積:87.18㎡ (約26.37坪)

バルコニー面積:10.34㎡ (約3.12坪)

間取り:3LDK

構造:鉄筋コンクリート造7階建5階部分

竣工:昭和63年6月

管理費:27,400円

修繕積立金:6,540円



管理費は少しかかりますが

小まめな清掃や改修が行われているそうで

きっちり管理されているように見受けられました。

エントランス等も綺麗にされています。



一度中を見てみたいなと思った方や

ローンのご相談をされたい方

お電話で少しだけ話を聞きたい方、

メール・電話・弊社HPのお問い合わせページから

お気軽にお問合せください(^^)


内覧の場合は、居住中になりますので

ご希望のお日にち、時間帯をお教えいただけますと幸いです!




それでは、今日も一日頑張りましょう)^o^(





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〒545-0053
大阪市阿倍野区松崎町4丁目2番3号
株式会社ツインホーム不動産販売
TEL 06-6625-7500
FAX 06-6625-7600

HPhttp://www.twinhome.co.jp/hanbai/index.php
メールでのお問い合わせはこちら055.gif

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by TwinHome | 2013-04-25 10:57 | マンション

お久しぶりです(#^^#)

阿倍野区・天王寺区・東住吉区・北区・西区・中央区の不動産(土地・戸建・マンション・収益等)のことなら㈱ツインホーム不動産販売にお任せ下さい!

いつもお世話になっております。
ツインホーム不動産販売の内田です。

あれよあれよと過ごしている間に
ブログの更新に間が空いてしまいました。

すみません((+_+))

不動産は現在シーズン真っただ中!
2月3月4月と、不動産賃貸・売買共に繁忙期となります。
ばたばたと慌ただしい日々が、瞬く間に過ぎ去りました。


就職、転勤、入学、移動等、人の動きが盛んな時期になると
様々な人が、出会いと別れを繰り返し
前に進んでいるのだろうなと、感慨深い気持ちになります。



私、内田がツインホーム賃貸部より不動産販売へきて、
早一年が過ぎようとしています。

覚えることも、覚えたいことも、覚えたことも増え
少しずつ前進しているような…してたらいいな、
いや、きっとしている!

と自分を励ましつつ、今日も新着物件がないかと
画面に目を光らせています!



弊社の本社は阿倍野区にありますが、

阿倍野本店・駒川店・今里店・谷町店・新大阪店と

大阪市内全域をカバーしておりますので

売却・購入のご相談にかかわらず、

賃貸マンションの入居率が上がらずお困りのオーナー様や

急な転勤や移動等で購入した物件を売ろうか、賃貸として貸すか悩まれている方

家賃の集金の管理にお困りのオーナー様

他府県から大阪市内へこられて、土地柄等が全く分からない方等

様々なお客様のお悩み・ご相談にお答えをし

お客様にとって最善のご提案を行いたいと思います。


ぜひ、お気軽にご相談ください(^O^)!!





余談ですが…お土産にみかパンダドロップス、なるものをいただきました★
みかん味で美味しいので、和歌山に行かれた方は是非食べてみてください!
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by Twinhome | 2013-04-23 09:50 | その他

今週の折込チラシ♪

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いつもお世話になっております。
ツインホーム不動産販売の内田です!!

今週の折込チラシのご紹介です(^O^)


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お問い合わせはお気軽に041.gif
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